[Stock 000718] Peking: Bis 2025 wird der Mehrwert der modernen Dienstleistungsbranche etwa 70% des regionalen Produktbids ausmachen. Bis 2025 wird der Mehrwert der modernen Peking -Dienstleistungsbranche etwa 70% des regionalen Produktbids ausmachen. Diese Prognose stammt aus dem "Plan für die Entwicklung der modernen Dienstleistungsbranche im 14. Fünfjahresplan" von Peking. Im Folgenden sind detaillierte Antworten auf den Plan und den inhaltlichen Inhaltsbezogenen: 1. Planungsziele moderner Serviceprozentsatz erhöht: Der Plan besagt deutlich, dass der Mehrwert der modernen Peking -Dienstleistungsbranche bis 2025 etwa 70% des regionalen BIP ausmachen wird, was eine weitere Beschleunigung der hochwertigen Branche von Peking markiert. Der Grad des Dienstleistungshandels wird erweitert: Gleichzeitig wird der Dienstleistungsrate auch 1,3 Billionen Yuan übersteigen, was auf die wichtige Position des Peking im globalen Markt für Dienstleistungshandel hinweist. 2. Development focus
seven main areas of quality improvement and promotion: Plan points out that during the 14th period of the five-year plan, Beijing will deepen the promotion of high quality development of modern services, and build a national demonstration area for expanding the opening of the service industry and a pilot of free trade and trade and promotion in seven major fields, including science services, science and services of science, science and services of sciences, sciences and services, sciences and services of Science, Wissenschaften und Wissenschaften, Wissenschaften und Wissenschaften. Geschäftsdienstleistungen, Zirkulationsdienste und Lebensdienste. Spezifische Maßnahmen: Der Plan schlägt mehr als 100 spezifische Maßnahmen vor, z. 3. Digitale Wirtschaft und neue Gruppe von Dienstleistungen
Wachstumsrate der digitalen Wirtschaft: Der Plan schlägt auch vor, dass die durchschnittliche jährliche Wertstufe digitaler Wirtschaft um etwa 7,5%erreichen wird, was auf den starken Moment des Pekings auf dem Gebiet der digitalen Wirtschaft hinweist. Neue Service Group: In Grenzbereichen wie künstlicher Intelligenz, Blockchain und Green Finance wird Peking 3 bis 5 neue Dienstgruppen mit Hunderten von Milliarden bilden, um die industrielle Verbesserung und innovative Entwicklung weiter zu fördern. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Peking durch die Ausgabe des "Planens für die moderne Dienstleistungsbranche in der 14. Zeit des Fünfjahresplans" die Ziele der Entwicklung und die Hauptanweisungen der modernen Dienstleistungsbranche in den nächsten fünf Jahren geklärt hat, um die Qualität und Effizienz der Dienstleistungsbranche weiter zu verbessern und eine qualitativ hochwertige wirtschaftliche Entwicklung zu fördern.
Welche technischen Mittel sind derzeit die Verwendung des O2O -Modells? Das O2O -Modell verwendet derzeit breite Internet -Technologie, Big -Data -Technologie, Cloud Computing -Technologie, mobile Internet -Technologie und Technologie für künstliche Intelligenz. Die Internet -Technologie bietet grundlegende Unterstützung für das O2O -Modell und erhält eine komfortable Beziehung zwischen Online und Offline über die Internetplattform. Die Big -Data -Technologie spielt eine wichtige Rolle bei Benutzerporträts, genauem Marketing, Datenanalyse usw., mit dem Unternehmen die Bedürfnisse des Benutzers verstehen und die Marketingeffizienz verbessern können. Cloud -Computing -Techniken können starke Computer- und Speicherfunktionen bieten, wodurch große Online -Vorgänge unterstützt werden, und Unternehmen können die IT -Kosten senken. Die Popularisierung der mobilen Internet -Technologie ermöglicht es Benutzern, die Benutzererfahrung überall und überall und überall zu verbessern, z. B. Mobiltelefone. Künstliche Intelligenztechnologie, insbesondere natürliche Sprachverarbeitung und maschinelles Lernen, ermöglicht O2O -Plattformen, intelligente Empfehlungen, persönliche Dienste usw. zu erhalten, was die Viskosität des Benutzers weiter verbessert. Auf bestimmten praktischen Ebenen spiegelt sich die technische Anwendung im O2O -Modell in vielen Aspekten wider. In der Catering -Branche können Benutzer beispielsweise in der Catering -Branche Restaurants online buchen, Menü sehen und bezahlen, und Händler können Benutzerdaten für genaues Marketing sammeln. Im Einzelhandel, Big Data TechnologyAnalysieren Sie die Einkaufsgewohnheiten der Benutzer, realisieren individuelle Empfehlungen und verbessert die Conversion -Raten. In der Bildungsbranche werden intelligente Studiengebühren, persönliche Unterrichtswege und andere Dienste durch AI -Technologie zur Verbesserung der Effektivität des Unterrichts erbracht. In der Tourismusbranche werden maßgeschneiderte Touristendienste durch Integration von Online -Informationen und Offline -Erfahrung bereitgestellt. Auf dem Gebiet der lokalen Lebensdienste wie Housekeeping, Schönheit und Friseur, Fitness usw. erhalten O2O -Modelle durch Online -Reservierung und Offline -Dienste ein erfahrenes und bequemes Verbrauchserlebnis. Darüber hinaus hat die Blockchain-Technologie allmählich die Anwendungskapazität im O2O-Modell gezeigt, insbesondere um den Schutz und den Transaktionsschutz, die Transparenz und die Förderung der Installation von Multi-Party-Trusts zu gewährleisten. Durch die Nutzung der Distributed Account Book -Merkmale von Blockchain kann der O2O Transparenz in der Plattform -Lieferkette erreichen und die Qualität und das Benutzervertrauen des Dienstes verbessern. Kurz gesagt, das O2O -Modell integriert eine Vielzahl fortschrittlicher Technologien, die nicht nur die Benutzererfahrung optimieren und die Effizienz verbessern, sondern auch Innovationen in Geschäftsmodellen fördern. Mit der kontinuierlichen Weiterentwicklung der Technologie wird die Anwendung der Anwendungslandschaft und Kapazität des O2O -Modells weiter expandieren und für alle Branchen neue Entwicklungspunkte verleiht. ⑴ Ten Abteilungen haben ein Dokument herausgegeben:
Ermutigen Sie Immobiliendienstunternehmen, ältere Versorgung, Kinderbetreuung und andere Dienstleistungen zu erledigen. Die Regulierungskommission gab gemeinsam die "Mitteilung zur Stärkung und Verbesserung der Arbeit des Wohnimmobilienmanagements" (im Folgenden als "Bekanntmachung" bezeichnet). In der "Mitteilung" heißt es, dass Immobiliendienstunternehmen ermutigt werden, Technologien wie das Internet der Dinge, Cloud -Computing, Big Data, Blockchain und künstliche Intelligenz zu nutzen, um Smart Property Management -Service -Plattformen zu erstellen und das Niveau der Smart -Management -Dienste von Immobilien zu verbessern. Sammeln Sie Daten aus Häusern, Einrichtungen und Ausrüstung, Eigentümerkomitees, Immobiliendienstunternehmen usw., teilen Sie die Daten der Stadtverwaltung aus und sammeln Sie Daten zu Lebensdiensten wie Einkaufen, Haushalt und ältere Pflege. Immobiliendienstunternehmen mit Bedingungen werden gebeten, sich auf Bereiche wie ältere Pflege, Kinderbetreuung, Haushalt, Kultur, Gesundheit, Hausmakler, ausdrückliche Lieferung und andere Bereiche auszudehnen und das Modell "Immobiliendienst + Life Service" zu erkunden, um den vielfältigen und mehrstufigen Lebensbedürfnissen der Bewohner zu erfüllen. Yan Yuejin, Forschungsdirektor des Think Tank Center des E-House Research Institute, ist der Ansicht, dass diese Richtlinie die Erweiterung des Geschäftsbereichs von Immobilienunternehmen verdeutlicht und in drei Hauptinhalte zusammenfasst. Erstens, ältere Pflege und Kinderbetreuung, ist dieses Feld in den letzten zwei Jahren ein relativ wichtiger Bestandteil von Wohnprojekten, aber es gibt in der Tat nur wenige erfolgreiche Fälle. Basierend auf der Vertrautheit der Immobilienunternehmen mit der Community wird die aktiv verwandte Immobilien dazu beitragen, Dienstleistungen bequem und kostengünstig zu erbringen und allen in der Community wirklich zu dienen. Zweitens ein Gemeinschaftsverbrauch, der hauptsächlich Housekeeping, Kultur, Gesundheit, ausdrückliche Lieferung und andere Inhalte umfasst. Tatsächlich sind sie alle Konzepte des großen Verbrauchs. Viele Gemeinden haben dies in den letzten zwei Jahren tatsächlich getan, aber sie haben auch viele Schwierigkeiten aufgetreten, einschließlich des zuvor umstrittenen Bienenstockvorfalls. Immobilienunternehmen ergreifen die Initiative, um ein solches Unternehmen zu betreiben, um Geschäftsinhalte wirklich zu erweitern und die Wertschöpfungsdienste wirklich zu erkennen. Drittens, Vermögensverwaltung. Tatsächlich betrifft dies hauptsächlich Immobilienmakler, und anschließende Leasing- und andere Unternehmen können ebenfalls durchgeführt werden. Diese Art von Geschäfts ist sehr gut orientiert. Dies kann auch das sein, worauf die Vermittlungsbehörden achten müssen. Wenn Immobilienunternehmen an einem solchen Geschäft teilnehmen können, werden sie in Zukunft einen größeren Einfluss auf die Aktivierung des Aktienmarktes haben. Natürlich gibt es auch die Prämisse, dh Immobilienunternehmen können nicht an Spekulationen in Wohnraum teilnehmen, insbesondere an einigen guten Wohnungen in Schulbezirken. The following is the full text of the document: the Department of Housing and Urban-Rural Development (Committee, Management Committee, Bureau), Party Committee Political and Legal Affairs Committee, Civilization Office, Development and Reform Commission, Public Security Department (Bureau), Finance Department (Bureau), Human Resources and Social Security Department (Bureau), Emergency Department (Bureau), Market Supervision Bureau (Director, Committee), Banking and Insurance Regulatory Bureau: Residential communities (residential communities) are the main space for Das Leben der Bewohner und sind ein wichtiger Bestandteil der sozialen Regierungsführung von Basis. Wohnimmobilienverwaltung bezieht sich auf die Lebensqualität der Menschen, den sicheren Betrieb der Stadt und des sozialen LebensStabilität. In order to thoroughly implement the spirit of the 19th National Congress of the Communist Party of China and the Fourth and Fifth Plenary Sessions of the 19th Central Committee, fully implement the "Civil Code of the People's Republic of China", "Opinions of the Central Committee of the Communist Party of China and the State Council on Strengthening and Improving Urban and Rural Community Governance" and "Notice of the General Office of the Central Committee of the Communist Party of China on Strengthening and Improving Urban and Rural Community Governance "und" Bekanntmachung des allgemeinen Amtes des Zentralausschusses der Kommunistischen Partei Chinas zur Stärkung und Verbesserung der Arbeit in der städtischen und ländlichen Partei ", beschleunigen Sie die Entwicklung von Immobiliendiensten, fördern die Verbesserung der Immobiliendienste auf hohe Qualität und Diversifizierung und erfüllen Sie die wachsenden Bedürfnisse der Menschen für ein besseres Leben, wobei die folgende Mitteilung zur Stärkung und Verbesserung der Bewirtschaftung der Wohnmobilien erteilt wird. 1. Integrieren Sie das Social Governance -System der Basis (i) die Führung der Partei gegenüber dem Immobilienmanagement. Förderung der Einrichtung von Parteiorganisationen von Eigentumsausschüssen und Immobiliendienstunternehmen. Legen Sie einen koordinierten Betriebsmechanismus für Ausschüsse, Komitees und Eigentümer und Immobilienservice -Unternehmen unter der Leitung des Parteiaufbaus ein, mobilisieren Sie die Begeisterung der Bewohner für die Teilnahme vollständig und bilden eine gemeinsame Kraft für die Gemeindeverwaltung. Befördert die Mitglieder des Eigentümerausschusses und der Parteimitglieder unter den Leitern des Immobilienprojekts als Teilzeitmitglieder der Organisation der Community Party, und Mitglieder der Community "zwei Ausschüsse", die die Bedingungen erfüllen, werden durch rechtliche Verfahren als Mitglieder des Eigentümerausschusses fungieren. Parteimitglieder unter Mitgliedern der mobilen Parteien und im Ruhestand werden ermutigt, organisatorische Beziehungen auf Organisationen der Gemeinschaftspartei zu übertragen und Parteiorganisationen von kommunalen und Distriktagenturen, Unternehmen und Institutionen und Mitgliedern des Dienstes zu fördern, um aktiv an der Community Governance teilzunehmen und effektiv den Menschen zu dienen. (2) Umsetzung der Verantwortlichkeiten des lokalen Managements von Straßen. Straßen sollten ein umfassendes Management -Arbeitssystem für Wohngemeinschaften errichten und verbessern, um die Arbeitsziele zu klären und zeitnah zu studieren und wichtige und schwierige Probleme in der Verwaltung von Wohnimmobilien zu lösen. Die Straßen werden ermutigt, die Arbeitsmechanismen des Eigentumsmanagements zu etablieren, die Aktivitäten zur Eigentumsverwaltung in ihrer Zuständigkeit zu leiten und die Eigentumsbesitzer zu beaufsichtigen, die Eigentümersitzungen aktiv zu vermitteln, die Eigentümerausschüsse zu wählen, die Einreichung des Eigentümerausschusses zu bearbeiten und die Komitees der Eigentümer und die Eigentumsdienstleistungen zu beaufsichtigen, um ihre Aufgaben entspre chend den Recht und Regulationen zu erfüllen. Leiten Sie die Durchführung von Immobilienakzeptanzinspektionen und geben Sie die Ergebnisse offen und überwachen Sie die ordnungsgemäße Übergabe von Immobilienprojekten. Während der Reaktionszeit der öffentlichen Notfälle führt die Street Property Service -Unternehmen dazu, Reaktionsarbeiten durchzuführen und wesentliche und finanzielle Unterstützung zu bieten. Wenn ein Immobiliendienstunternehmen der Übernahme von Fragen des öffentlichen Dienstes in Anspruch genommen wird, zahlt das Immobiliendienstunternehmen die entspre chenden Gebühren. (3) Förderung des Eingangs von städtischen Managementdiensten. Fördern Sie die Erweiterung der Stadtverwaltungsdienste in Wohngemeinschaften, verlassen Sie sich auf die städtische Plattform für umfassende Management -Service -Plattform und stellen Sie einen Mechanismus zur Annahme und Behandlung von Problemen auf, die von den Massen gemeldet wurden. Klären Sie die Liste der Verantwortlichkeiten von Abteilungen und Einheiten, konsolidieren Sie die Arbeitsverantwortung und untersuchen und bestrafen Sie illegale und unregelmäßige Handlungen wie illegale Konstruktion, Zerstörung von grünem, willkürlichem Verwerfen von Müll, Erschaffenung von Tieren unter Verstoß gegen Vorschriften, illegaler Parken und Anklagen von ElektrizitätFahrräder, besetzen und blockieren öffentliche und feuerliche Passagen im Immobiliendienstbereich. In Übereinstimmung mit dem Gesetz müssen professionelle Betriebseinheiten wie Wasserversorgung, Entwässerung, Stromversorgung, Gasversorgung, Heizung, Kommunikation und Kabelfernsehen den Endbenutzern bedienen und die Verantwortlichkeiten der professionellen Betriebseinheiten für die Wartung, Wartung und Aktualisierung relevanter Einrichtungen und Geräte im Bereich des Immobiliendienstes implementieren. (4) Erstellen Sie ein Muster der Co-Konstruktion, der Ko-Regierung und des Teilens. Streets should give full play to the main role of residents, mobilize the enthusiasm of community social organizations, social work service agencies, community volunteers, and units stationed in the district, jointly participate in the governance of residential communities, build a grassroots social governance system of co-construction, co-governance and sharing, and realize decision-making, co-construction, co-management of construction, co-evaluation of results, and sharing of results. Öffnen Sie die Kanäle für Beschwerden der Bewohner, verbessern Sie den Mechanismus für die Übertragung von 12345 Hotline -Beschwerden und verbessern Sie die Effizienz des Beschwerdebehandlung. Stärken Sie den Aufbau von Immobilienmanagement- und Mediationsorganisationen, geben Sie die Rolle der umfassenden Managementzentren und der Raster-Mitarbeiter voll und fördern die Vor-Ort-Lösung von Konflikten und Streitigkeiten vor Ort aktiv. 2. Verbesserung der Governance -Struktur des Eigentümerausschusses (v) Optimieren Sie die Personalallokation des Eigentümerausschusses. Die Straße ist für die Leitung der Einrichtung der Vorbereitungsgruppe der Eigentümer und der Wiederwahlgruppe des Eigentümerausschusses und der Stärkung der Empfehlung und Überprüfung der Kandidaten des Eigentümerausschusses verantwortlich. Die "zwei Vertreter und ein Mitglied des Ausschusses" werden aufgefordert, sich für Mitglieder des Eigentümerausschusses zu bewerben und den Anteil der Parteimitglieder unter den Mitgliedern des Eigentümerausschusses zu erhöhen. Erforschen Sie die Einrichtung einer negativen Liste für die Erfüllung von Pflichten durch Mitglieder des Eigentümerausschusses. Wenn eine negative Liste auftritt, wird das Mitglied von der Erfüllung seiner Pflichten ausgesetzt, und die Sitzung der Eigentümer wird gebeten, die Mitgliedschaft zu kündigen und sie allen Eigentümern bekannt zu geben. Abteilungen und Straßen der Gemeinde- und Bezirkswohnungen und städtische Landeentwicklungen sollten die Gesetze und Vorschriften sowie die Geschäftstraining von Mitgliedern der Eigentümerausschüsse stärken und die Fähigkeit der Besitzerausschüsse verbessern, ihre Pflichten gemäß dem Gesetz zu erfüllen. (Vi) Geben Sie der Rolle des Eigentümerausschusses das volle Spiel. Die Sitzung der Eigentümer kann gemäß den Bestimmungen von Gesetzen und Vorschriften den Eigentümerausschuss ermächtigen, die Entscheidungsbefugnis der kollektiven Betriebseinkommensausgaben des Eigentümers und die speziellen Wartungsfonds des Wohnungsbetriebs (im Folgenden als Wartungsmittel) innerhalb eines bestimmten Betrags auszuüben. Der Eigentümerausschuss fordert die Eigentümer auf, sich an Gesetze und Vorschriften, Verfahrensregeln, Verwaltungsvorschriften und Besitzerbeschlüsse der Besitzer zu halten und Verstöße und Vertragsverletzungen der Eigentümer zu entmutigen. Für Eigentümer, die wiederholt aufgefordert wurden, die Gebühren für Eigentum zu zahlen, aber dennoch zu schulden, können sie nach den entspre chenden Maßnahmen, die in den Verwaltungsbestimmungen festgelegt sind, gedrängt werden. Erforschen Sie die Aufnahme böswilliger Rückstände von Immobiliengebühren in persönliche Kreditakten. (7) Standardisieren Sie den Betrieb des Eigentümerausschusses. Der Eigentümerausschuss hält die Sitzungen regelmäßig ab und bevor sie sich für Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung entscheiden, werden die Meinungen der Eigentümer öffentlich eingestuft und der Organisation der Community Party und der Bewohner des Ausschusses der Bewohner gemeldet. Die Sitzung der Eigentümer kann das Eigentümerkomitee ermächtigen, Vollzeitmitarbeiter für tägliche Angelegenheiten zu beauftragen und die Verantwortlichkeiten und die Gehaltsstandards für die Arbeit zu klären. Erforschen Sie die Einrichtung eines Prüfungssystems für die Änderung des Eigentümerausschusses. (8)Stärkung der Überwachung des Eigentümerausschusses. Das Eigentümerausschuss veröffentlicht den Eigentümern einen Teil des Geschäfts und Einkommens, die Verwendung von Wartungsmitteln, die Ausgaben und andere Informationen über die gesamten Geschäftstätigkeit und das Einkommen der Eigentümer und garantiert das Recht der Eigentümer auf das Erkenntnis und die Aufsicht. Wenn der Eigentümerausschuss eine Entscheidung trifft, die gegen Gesetze, Vorschriften, Verfahrensregeln und Verwaltungsvorschriften verstößt, ordnet die Straße die Berichtigung innerhalb einer Zeitgrenze an, und wenn sich die Berichtigung ablehnt, korrigiert zu werden, wird die Entscheidung gemäß dem Gesetz widerrufen und der Eigentümer wird angekündigt. Wenn der Eigentümerausschuss seine Pflichten nicht gemäß dem Gesetz erfüllt und die Rechte und Interessen der Eigentümer ernsthaft schadet, wird die Straße die Sitzung der Eigentümer leiten. «, Halten Sie eine außergewöhnliche Sitzung und wählen Sie das Eigentümerausschuss wieder auf. Erhöhen Sie die Intensität der Ermittlungen und Bestrafung illegaler und unregelmäßiger Verhaltensweisen von Mitgliedern des Eigentümerausschusses und übertragen Sie mutmaßliche Verbrechen an die gerichtlichen Behörden zur Behandlung. 3.. Verbessern Sie das Niveau der Immobilienverwaltungsdienste (9) Erweitern Sie die Abdeckung der Immobilienverwaltung. Die Straßen sollten die Einrichtung von Eigentümersitzungen, Wahlen für Eigentümerausschüsse, ausgewählte Immobiliendienstunternehmen und professionelle Immobilienverwaltung unverzüglich und aktiv fördern. Wenn die Bedingungen für die Einrichtung einer Eigentümertreffen vorerst nicht erfüllt sind, erkunden Sie die Einrichtung eines Immobilienverwaltungsausschusses mit der Beteiligung des Ausschusses der Gemeinschaftsbewohner, der Eigentümervertreter usw. und erledigen Sie vorübergehend die Arbeit am Eigentümerausschuss. In Kombination mit der Renovierung der alten städtischen Gemeinden führen die Bewohner dazu, das Managementmodell der alten Gemeinschaften zu verhandeln und zu bestimmen und die Einrichtung eines langfristigen Mechanismus zur Bewirtschaftung des Immobilienmanagements zu fördern. Immobiliendienstunternehmen werden ermutigt, alte Gemeinden in Bezug auf Projekte einheitlich zu verwalten. Wenn die Bedingungen für das professionelle Immobilienverwaltung vorerst nicht erfüllt sind, wird die Straße durch die Treuhandschaft des Community-Bewohner-Komitees, die Verwaltung sozialer Organisationen oder das Selbstverwaltung von Bewohnern nach und nach eine vollständige Berichterstattung über die Immobilienverwaltung erreichen. (10) Verbesserung der Qualität der Immobiliendienste. Implementieren Sie die Hauptverantwortung für die Servicequalität von Immobilienservice -Unternehmen vollständig. Property service enterprises should improve the service quality assurance system, establish a rapid handling mechanism for service complaints, strengthen personnel and vehicle management, regularly inspect and maintain common parts and shared facilities and equipment, take reasonable measures to protect the personal and property safety of owners, do a good job in greening and maintenance, assist in standardizing garbage disposal and timely cleaning and transportation, improve the living environment, improve living quality, and create excellent property service projects. Geben Sie der Rolle der Immobilienindustrievereinigung die Rolle, formulieren Sie den Immobiliendienststandards und regulieren Sie das Verhalten von Praktikern. Unterstützen Sie Fusionen und Umstrukturierungen von Immobiliendienstleistungsunternehmen, fördern Sie den Umfang und den Markenbetrieb von Immobiliendiensten und verbessern Sie das Gesamtservice -Niveau. (11) Verbesserung des Preisformationsmechanismus für den Immobiliendienst. Immobiliendienstpre ise werden hauptsächlich durch den Marktwettbewerb gebildet. Der Eigentümer und das Immobiliendienstunternehmen vereinbaren den Servicepre is im Immobiliendienstvertrag, der dynamisch an Faktoren wie Service -Standards und Preisindex angepasst werden kann. Befürworten Sie die Vergütungsabrechnungsmethode. Die Abteilungen der städtischen Wohnungsbau- und städtischen ländlichen Entwicklungsabteilungen sollten eine Liste der Immobiliendienstleistungen veröffentlichen und die Inhalte und Standards des Immobiliendienstes klären. Der Immobilienindustrieverband sollte die Kosten und die Preisgestaltung von Immobiliendienstkosten überwachen und regelmäßig veröffentlichenRegeln für die rechtzeitige Referenz zwischen Eigentümern und Immobiliendienstunternehmen bei der Aushandlung von Immobiliengebühren. Leiten Sie Eigentümer und Immobiliendienstunternehmen, um Immobiliendienstpre ise durch Verträge anzupassen. Wenn der Preis für den Immobiliendienst einem staatlich geführten Preis unterliegt, fordert die Preisabteilung der Preisförderung, die Abteilung für Wohnungsbau und städtische Landentwicklung den Benchmark-Preis und seine schwimmende Reichweite an und legt einen dynamischen Anpassungsmechanismus fest. (12) Verbesserung der Qualität des Personals in der Immobiliendienstbranche. Förderung der Zertifizierung des professionellen Fähigkeiten des Immobiliendienstes. Führen Sie berufliche Fähigkeiten und Wettbewerbe durch, um die allgemeine Qualität und das Niveau der Praktiker zu verbessern. Leiten Sie Immobiliendienstunternehmen, um ihr Vergütungssystem und ihr Anreizsystem für Mitarbeiter zu verbessern und hochqualifizierte Talente sowie professionelle und technische Talente einzuführen. Immobiliendienstunternehmen können Leerlaufhäuser für die Unterbringung von Mitarbeitern nutzen, um die Sicherheit und die gemeinsame Entscheidungsfindung und Zustimmung der Eigentümer zu gewährleisten. Berechtigte Mitarbeiter haben Priorität, in den Umfang der Wohnungssicherheit aufgenommen zu werden. Organisation und Auswahlaktivitäten für die schönsten Immobilienbesitzer durchführen und das Gefühl der Ehre und der Zugehörigkeit von Praktikern verbessern. V. Immobiliendienstunternehmen werden ermutigt, Technologien wie das Internet der Dinge, Cloud -Computing, Big Data, Blockchain und künstliche Intelligenz zu nutzen, um Smart Property Management -Service -Plattformen zu erstellen und das Niveau der Smart -Management -Dienste von Immobilien zu verbessern. Sammeln Sie Daten aus Häusern, Einrichtungen und Ausrüstung, Eigentümerkomitees, Immobiliendienstunternehmen usw., teilen Sie die Daten der Stadtverwaltung aus und sammeln Sie Daten zu Lebensdiensten wie Einkäufen, Haushalt und ältere Sorgfalt, um sicherzustellen, dass die Daten nicht durchgesickert oder missbraucht werden. Implementieren Sie den Datenaustauschantrag mit relevanten Abteilungen gemäß den Gesetzen und Vorschriften. (14) Verbesserung des intelligenten Managements von Einrichtungen und Geräten. Immobiliendienstunternehmen werden aufgefordert, die Smart Property Management Service Platform als Unterstützung zu nutzen und Datenerfassung in Echtzeit zu realisieren, indem Sensoren für wichtige Einrichtungen und Ausrüstung wie Aufzüge, Brandschutz, Wasserversorgung und Entwässerung festgelegt werden. Legen Sie eine Liste von Rechten und Verantwortlichkeiten für den Umgang mit Vorfallkomponenten fest, klären Sie die Geschäftsprozesse und -spezifikationen und erkennen intelligente Frühwarnung, intelligente Analyse und Beurteilung, Smart Order Dispatch und intelligente Überwachung. (15) Förderung der integrierten Entwicklung von Online- und Offline -Diensten. Ermutigen Sie Immobiliendienstunternehmen mit Bedingungen, sich auf Bereiche wie ältere Versorgung, Kinderbetreuung, Haushalt, Kultur, Gesundheit, Hausmakler, ausdrückliche Lieferungen und andere Felder auszudehnen, und erkunden Sie die „Immobiliendienste +“. Das Modell „Active Service“ erfüllt das Modell für unterschiedliche und mehrstufige Lebensbedürfnisse der Anwohner. Lebensgüter wie ältere Pflege und Haushaltsführung können entspre chende Vorschriften für die Vorschriften beantragen. Ausschuss wurde noch nicht erstellt,Die Straße organisiert die Reparatur in ihrem Namen und listet die entspre chenden Ausgaben aus den Wartungsmitteln auf. Wenn die Wartungsmittel für Notfallzeiten wie Wasserversorgung, Entwässerung, Brandbekämpfung, Aufzüge usw. verwendet werden, muss die Menge der verwendeten Wartungsmittel nach Abschluss des Wartungsprojekts offengelegt werden. Entdecken Sie die Wartungsmittel, um die Aufzugssicherheitsunterhaltsversicherung abzuschließen. (17) Verbesserung des Wartungsfondsmanagementsystems. Verbessern Sie das professionelle und standardisierte Management -Niveau der Institutionen für Wartungsfondsmanagement. Verwenden Sie öffentliche Ausschreibungsmethoden, um die Einlagenzinssätze, die Vermögensskala und die Serviceeffizienz sowie die anderen Faktoren umfassend zu kombinieren, um das beste Konto für die Verwaltung von Banken zu ermitteln und die Anzahl der Banken für die Verwaltung von Banken zu kontrollieren. Erforschen Sie die Inbetriebnahme professioneller Einrichtungen zum Betrieb von Wartungsmitteln, die Verbesserung des Fondseinkommens und die Zuordnung des Einkommens an die Eigentümer. Beschleunigen Sie den Bau des Informationssystems des Wartungsfondsmanagements, um Echtzeitanfragen durch Eigentümer zu erleichtern. Geben Sie jedes Jahr das Management und die Verwendung von Mitteln an und akzeptieren Sie die soziale Aufsicht. Stärken Sie die Überwachung von Instandhaltungsfonds und untersuchen und bestrafen Sie illegale und unregelmäßige Handlungen wie Unterschlagung und Veruntreuung von Fonds ernsthaft und bestrafen Sie ernsthaft. (18) Erhöhen Sie die Rückkehr von Wartungsfonds konzentrieren sich auf Bemühungen. Werben Sie die Baueinheit, um die Wartungsmittel vollständig zu bezahlen, wenn Sie die Online -Registrierung neuer gewerblicher Wohnungen abwickeln. Erhöhen Sie die Abwicklung von Wartungsmitteln, die von Baueinheiten und Immobilienserviceunternehmen gesammelt wurden. Das Gesamtbetriebseinkommen des Eigentümers sollte hauptsächlich zur Ergänzung der Wartungsmittel verwendet werden. Implementieren Sie schrittweise die Verwaltung von Wartungsmitteln für gewerbliche Wohnungen und verkauften öffentliche Wohnungen. 6. Stärken Sie die Überwachung und Verwaltung von Immobilienservice (19), ein System zur Offenlegung und Offenlegung von Serviceinformationen einrichten. Property service enterprises shall set up properties in prominent locations in the property service area under the guidance and supervision of the street Service information supervision notice board truthfully announces and updates the basic information and contact information of the property project manager, as well as property service complaint telephone number, property service content and standards, charging items and standards, elevators and fire protection facilities and equipment maintenance units and contact information, parking spaces and garage usage, public water and electricity bill sharing, property Gebühren und ein Teil des Betriebsergebnisses und der Ausgaben des Eigentümers, der Aufzugswartungsausgaben und anderer Informationen und können den Eigentümer über das Internet und andere Mittel über den Inhalt der öffentlichen Offenlegung informieren. Immobiliendienstunternehmen sollten auch Haushaltsdienste wie die ältere Pflege durchführen, sollte auch öffentlich bekannt gegeben werden, und die Dienstleistungsgebühren werden zu dem von beiden Parteien vereinbarten Preis erhoben. Immobiliendienstleistungen erheben keine anderen Gebühren als die öffentlich angekündigten Gebührenposten. (20) ein Kreditmanagementsystem für Immobiliendienstunternehmen einrichten. Legen Sie ein Kreditbewertungssystem für Immobiliendienste ein, formulieren Sie einen einheitlichen Kreditbewertungsstandard und erstellen Sie eine nationale Plattform für die Kreditinformation des Kreditinformation. Nach Vertragsleistung, Beschwerdebearbeitung, täglichen Inspektionen und Street Opinions, sammeln relevante Kreditinformationen, umfassende Kreditbewertung und offenbarte Unternehmenskreditdaten und Bewertungen in Übereinstimmung mit Gesetzen und Vorschriften. Ergebnis. Gemäß dem Kreditstatus des Unternehmens wird die Abteilung für städtische Wohnungsbau und städtische ländliche Entwicklung Kreditstern Ratings und Klassifizierungsaufsicht gewähren und die Anwendung von Kreditinformationen in Bieterlebnissen in Frühimmobilien, von den Eigentumskonferenzen und der Regierung ausgewählten und rekrutierten Immobiliendienstleistungen stärkenBeschaffung. (21) Optimieren Sie das Marktwettbewerbsumfeld. Stärken Sie den Austausch von Abteilungen zur Registrierung von Immobiliendienstleistungsregistrierung, die Einrichtung und Verbesserung der Vertragsanmeldung und der Projektpersonenanmeldungssysteme für Immobiliendienstleistungen. Verbesserung des Bieter- und Ausschreibungssystems für Immobilienverwaltungen und Stärkung der Bieteragentur, Experten für Bid -Evaluierung und Aufsichtsbetriebsaktivitäten. Leiten Sie das Eigentümerausschuss, um Unternehmen für Immobiliendienstleistungen durch öffentliche Ausschreibungen auszuwählen und zu rekrutieren. Auf der Grundlage von Meinungen der Straße stellt die Abteilung für Wohnungsbau und städtische Länder ein rot-schwarzes Listensystem für Immobiliendienstunternehmen ein, um die Bildung eines Marktumfelds des Überlebens der Fitter zu fördern. Für Immobiliendienstunternehmen und direkt verantwortungsbewusste Personen mit schwerwiegenden Verstößen gegen Gesetze und Vorschriften und harten Umstände räumen Sie den Markt gemäß dem Gesetz ab. Alle Regionen und Abteilungen müssen sich an die Menschen-zentrierte Entwicklungsphilosophie halten und die Verwaltung von Wohnimmobilien als Garantie und Verbesserung der Lebensunterhalt der Menschen und innovativen Maßnahmen für die Sozialverwaltung von Basis ergreifen, Diese Mitteilung wird implementiert. Das Ministerium für Wohnungsbau und städtische Länder wird mit relevanten Abteilungen zusammenarbeiten, um die Implementierung zu bewerten, die Erfahrungen verschiedener Orte zusammenzufassen und die relevanten Systeme für die Verwaltung von Wohnimmobilien umgehend zu verbessern. ⑵ Welche Art von Branche ist zu dieser Zeit gut.
. Die Informationstechnologie und die Internetbranche gedeihen weiterhin eine breite Palette von Karrieremöglichkeiten für Experten, indem sie die Nachfrage in Bereichen wie künstlicher Intelligenz, Big Data, Cloud Computing und dem Internet der Dinge steigern. 2. Die Netzwerksicherheit im neuen Bereich hat viele Talente als aufstrebende und wichtige Bereiche angezogen. 3. Die Gesundheits- und medizinische Industrie wächst rasant, Biotechnologie, Präzisionsmedizin und Remote -medizinische Dienstleistungen ziehen Aufmerksamkeit auf sich, und die psychische Gesundheit und ältere Pflegedienste werden zu einem beliebten Bereich. 4. Die Industrie für erneuerbare Energien führt die Entwicklungsmöglichkeiten und die Entwicklung und Nutzung von sauberer Energie wie Sonnenenergie, Windenergie und Wasserkraft wurden weltweit gefördert. 5. Finanztechnologie rekonstruiert innovative Technologien und Dienstleistungen wie herkömmliche Finanzdienstleistungsmodelle, mobile Zahlung, Blockchain, digitale Währung und intelligente Anlageberater. 4. Die Bildungstechnologie hat die Zugänglichkeit von Bildungsressourcen und die Qualität der personalisierten Bildung durch digitale Tools und technische Mittel verbessert, und Online -Bildung, VR/AR -Bildung und intelligente Bildungssoftware sind zu einem heißen Thema geworden. 6. Die Umweltschutzbranche ist zu einer wichtigen Entwicklungsrichtung geworden, und das Marktpotential in den Bereichen, einschließlich Umweltberatung, Verschmutzungskontrolle, umweltfreundlicher Aufbau und Zirkulationswirtschaft. 8. Zu den Kultur- und Kreativbranchen gehören Filialen wie Filme, Musik, Spiele, Design und Werbung. Eine riesige Verbrauchergruppe auf der ganzen Welt fördert die Entwicklung. 9. Die Hochschulen wie intelligente Fertigung, Luft- und Raumfahrt, Meeresentwicklung und neue Materialien sind sehr wichtig, um die nationale Industrie und die wirtschaftliche Entwicklung zu verbessern. 10. Die Nachfrage nach Lebensdiensten in der Dienstleistungsbranche wie Haushaltsdienste, Gesundheitswesen, Tourismus- und Freizeitmärkte nimmt zu. 11. Professionelle Dienstleistungen wie Recht, Buchhaltung, Beratung und andere Sektoren zeigen ebenfalls einen stabilen Entwicklungstrend. Bei der Auswahl einer Branche ist es notwendig, die Aussichten für Branchenentwicklungen, persönliche Interessen, Fähigkeiten und Marktanforderungen umfassend zu berücksichtigen. Die Anpassung an kontinuierliches Lernen und neue technische Trends ist der Kern des Erfolgs in allen Branchen. ⑶、 Digital Technology stimuliert "Code -Händler",
um neue Impulse für die Inlandsnachfrage zu untersuchen. , wenn die QR -Codesammlung in die Straßen und Gassen von Städten im ganzen Land, kleine und Mikrounternehmen eindringt, die zu "Code -Kaufleuten" geworden sind. Jedes ihrer kleinen Geschäfte ist unbedeutend, um einen einzigen Blick zu werfen, aber ihre Existenz hat gemeinsam ein Kapillarnetz der Wirtschaft unseres Landes aufgebaut und eine solide Grundlage für die wirtschaftliche Entwicklung gelegt. Es scheint, dass "Code Merchants" versehentlich "Online -Händler" zum ersten Mal eingeholt und zu einer neuen treibenden Kraft für die Inlandsnachfrage wurde. Im Laufe der Jahre ist der Konsum in der Wirtschaft immer effektiver geworden und ist zum "ersten Motor" geworden, der das Wirtschaftswachstum meines Landes weiterhin fördert. Gegenwärtig haben kleine und Mikrounternehmer tief in den Gassen in der Stadt und um die Straßen zur dynamischen Verantwortung der Inlandsnachfrage geworden. Obwohl fast 100 Millionen kleine und mikro- und individuelle Händler im ganzen Land verstreut und klein sind, brachen sie aufgrund der Stärkung der digitalen Wirtschaft weiterhin mit Vitalität aus und ihr Potenzial wurde tief untersucht. Laut dem jüngsten "Small Store Economic Report", der im ersten Halbjahr dieses Jahres vom China New Economic Research Institute, Alipay und Koubei Ele.me gemeinsam veröffentlicht wurde, stieg der Umsatz von Offline-Code-Händlern mit dem Straßenläden mit dem Kern von 67% gegenüber dem Jahr um 67%, was einem Anstieg der Wachstumsrate des gesamten Einzelhandelsumsatzes der Verbraucherverkäufe des Verbrauchers im Land im Land im Land im Land stieg. Code -Händler sind Offline -Händler, die QR -Codes verwenden, um Konten zu sammeln. Da die Reihe von Finanzdienstleistungen wie Buchhaltungsmanagement, Darlehen, Versicherungen und Finanzmanagement nur über einen kleinen Sammelkodex hergestellt werden, nennen sich diese kleinen und Mikrohändler lebhaft "Code -Händler". Wie wir alle wissen, wurde der inländische Online-Markt von mehreren bekannten E-Commerce-Unternehmen fast "aufgeteilt". Es mag zu früh sein, um zu sagen, dass "Code -Kaufleute" ersetzt werden, aber ihre Kante vermeiden. Mit der Unterstützung der digitalen Technologie, Offline -Eroberung von Städten und Dörfern haben die "Code -Kaufleute" endlich ihre eigene Art der Existenz gefunden. In der Zeit mobiler Zahlungen, in denen "ein Mobiltelefon die Welt geht", haben sich immer mehr Offline -Geschäfte den Reihen der mobilen Zahlungen angeschlossen. Wenn die QR -Code -Sammlung in die Straßen und Gassen von Städten im ganzen Land eindringt, haben kleine und Mikrounternehmen, die zu "Code -Händlern" geworden sind, auch ihr "goldenes Zeitalter" eingeleitet. Jedes ihrer kleinen Geschäfte ist unbedeutend, um einen einzigen Blick zu werfen, aber ihre Existenz hat gemeinsam ein Kapillarnetz der Wirtschaft unseres Landes aufgebaut und eine solide Grundlage für die wirtschaftliche Entwicklung gelegt. Der "Small Shop -Wirtschaftsbericht" zeigt, dass 90% der Small -Shop -Eigentümer ihr Geschäft verbessert haben, nachdem die Verbrauchshäufigkeit um 30% gestiegen ist, der Umsatz um 2,5% stieg und der Umsatz von 100 Yuan -Waren um 5% stieg. 80% der "Code Merchants" planen, ihre geschäftliche Skala in diesem Jahr zu erweitern. Was sich gegenseitig ergänzt, ist, dass immer mehr Städte die Entwicklung und den Wohlstand der "Nachtwirtschaft" fördern. Die öffentlichen Dienstleistungen, die 24 Stunden am Tag geöffnet sind, Transport- und medizinische Dienstleistungen, die spät in der Nacht im Dienst sind, werden mit den hart arbeitenden "Code-Händlern" umrissen, und viele Details von Städten am spätabendlichen und individuellen Verbrauchszenarien sind voller personalisierter Verbrauchsszenarien. From the perspective of product categories, digital economy platforms such as Alipay have the strongest "carrying power" for food department stores, entertainment, tourism and other service consumption, Shanghai, Hangzhou and Guangzhou have the most foodies, while Beijing, Shanghai, Hangzhou, Guangzhou and Tianjin are the "entertainment cities" that are most keen on watching movies andDramen. Dies steht im Einklang mit dem allgemeinen Trend der Verschiebung der Verbrauchsstruktur meines Landes vom Rohstoffverbrauch bis zum Dienstverbrauch. Obwohl die Offline -Verbrauchszenarien von Verbrauchern auf verschiedene grundlegende Bedingungen wie Wetter und kommunale Angelegenheiten beschränkt waren, die denen vor einigen Jahren ähnlich sind, bietet die Online -Finanztechnologie verschiedene Möglichkeiten, die sich Menschen vorstellen oder unerwartet vorstellen können. Noch überraschender ist, dass mit der kontinuierlichen Popularisierung der mobilen Zahlung die extremen und Durchschnittswerte der Late-Night-Wärmekarte der mobilen Zahlung zeigen, dass das Verbrauchspotential von Städten der dritten und vierten Klasse in einem beschleunigten Tempo veröffentlicht wird. Die Daten zeigen, dass die Wachstumsrate des Pro-Kopf-Verbrauchs in Zentral- und westlichen Städten das Land führt, wobei Sichuan, Henan und Jiangxi unter den Top Drei des Landes rangieren, wobei die Verbrauchsmengen der Menschen mittleren Alters und ältere Menschen gegenüber dem Jahr um 23% steigen. Die Verbrauchskapazität von Menschen mittleren Alters und älteren Menschen in Xiamen, Xi'an und Chongqing hat die stärkste Wachstumsrate im Land. Was Chengdu, Wuhan usw. betrifft, ist es Peking und Shanghai überhaupt nicht unterlegen. Studien haben gezeigt, dass die mobile Zahlung die traditionelle "Hu Huanyong-Linie" (d. H. Heihe-Tengchong-Linie in der Nordost-Südwest-Richtung, die China in einen dicht besiedelten südöstlichen Sektor teilt, und eine spärlich besiedelte Nordwestsektor) und die Lücke bei der Verfügbarkeit von finanziellen Diensten zwischen dem Osten und dem Westen ist rasant einverstanden. In der Ära der bargeldlosen Alter und des Verbrauchs ist die wachsende Beliebtheit von "Code -Kaufleuten" einen Kanal für die Freigabe der Bedürfnisse von mehr Verbrauchern im Verbrauch mit zunehmend offensichtlicherem Effekt der Wirtschaft geworden, auch ein wichtiger Weg, um die Inlandsnachfrage zu fördern. According to the data provided by institutions such as online merchants, small and micro business owners such as "code merchants" are roughly mainly operators in the service industry, among which retail merchants such as clothing stores, supermarkets, convenience stores, tobacco, alcohol and groceries account for 19%, and pure service merchants such as catering, education, beauty, maintenance, and housekeeping account for 81%. Für diese kleinen und Mikrounternehmen können Finanztechnologien wie QR -Codes ihnen nicht nur dazu beitragen, schnell Geld zu sammeln, sondern auch den Beginn ihres digitalen Betriebs. Basierend auf einem bloßen QR-Code-Geschäfts-Szenario und Daten können kleine und Mikrounternehmen mehrdimensionale Finanztechnologiedienste wie Geschäftsanalysen, Buchhaltungsmanagement, Finanzmanagement, Versicherung und Darlehen genießen, die stark profitieren können. Basierend auf Blockchain, KI und anderen Technologien haben digitale Technologieplattformen die Möglichkeit, den Abstand zwischen Zeit und Raum zu brechen und kostengünstige und hocheffiziente Dienste bereitzustellen. Derzeit sind die Eingangstickets für das digitale Zeitalter, das von kleinen und Mikrounternehmen erhalten wird, kostenlos. Alipay hat erklärt, dass durch die Bereitstellung von kostenlosen digitalen Betriebstools, kostenlosen digitalen Sammlungstools, kostenlosen digitalen Marketing -Tools usw. mindestens 50 Milliarden Yuan in den nächsten drei Jahren Kosten für Codierer im ganzen Land einsparen wird. Die Ermächtigung der digitalen Technologie wird erwartet, dass die neue Motorin von kleinen und Mikrounternehmern "Codeshändler" zur Erforschung der inländischen Nachfrage intensiver wird. Zweifellos müssen Unternehmen, Regierungen und Gesellschaft für digitale Technologie und die Gesellschaft weiterhin zusammenarbeiten, um Hindernisse zu durchbrechen, digitale Städte und digitales China aufzubauen und kleine Ladenbesitzer im ganzen Land mehr digitale Geschäftstools zur Verfügung zu stellen, um die Kosten zu senken und die Unternehmensvitalität zu verbessern, sodass "Code -Kaufleute" ihre Fähigkeiten in der Phase der Digital Economy -Ära zeigen können. (Der Autor ist ein Fondspraktiker und Finanzkolumnist) (Artikelquelle: Shanghai Securities News) feierlich angegeben: Der Zweck der Veröffentlichung dieser Informationen ist zuVerbreiten Sie mehr Informationen und haben nichts mit der Position dieser Website zu tun. 