I、 Ist Währungswährung Währung? h2>
Immobilienmudra ist eine virtuelle Währung im Zusammenhang mit Immobilien.
Folgendes ist eine breite Erklärung von Immobilienmünzen:
Immobilienmünzen sind eine virtuelle Währung, die in den letzten Jahren mit der Entwicklung des Immobilienmarktes und der Blockchain -Technologie herausgekommen ist. Diese Währung ist eng mit Immobilien verbunden und wird hauptsächlich auf dem Immobilienmarkt betrieben und verwendet.
Die spezifische Status und Anwendungslandschaft von Immobilienmünzen
Immobilienmünzen werden hauptsächlich in Online -Immobilientransaktionen, Servicezahlungen und anderen Szenarien verwendet. Im Vergleich zu herkömmlichen Immobilientransaktionen verwenden Immobilienmünzen Dezentralisierung, Transparenz und Sicherheit der Blockchain -Technologie, um bequemere Transaktionen für Immobilienkäufe, Verkäufe, Mietverträge usw. bereitzustellen.
Die Eigenschaften und der Wert von Immobilienmünzen
Immobilienmünzen sind in ihrer engen Integration in den physischen Immobilienmarkt enthalten. Sein Wert hängt eng mit der Entwicklung des Immobilienmarktes zusammen. Wenn der Immobilienmarkt boomt, kann der Wert der Immobilienwährung steigen. Wenn der Markt angepasst oder abgekühlt ist, kann sein Wert relativ stabil oder sinken. Darüber hinaus ist die Liquidität und Akzeptanz von Immobilienmünzen auch ein wichtiger unterstützender Faktor für ihren Wert.
Möglichkeit einer zukünftigen Entwicklung
kontinuierliche Entwicklung der Blockchain -Technologie undMit der Popularisierung kann die Akzeptanz von Anwendungsszenarien und Münzen von Immobilien weiter erweitert werden. In Zukunft können Immobilienmünzen zu einer wichtigen Zahlungsmethode auf dem Immobilienmarkt werden, die effizientere Transaktionen für vielfältigere Optionen und effizientere Transaktionen bieten können. Gleichzeitig hilft seine Sicherheit und Transparenz auch, die Zuverlässigkeit des Immobilienmarktes zu verbessern.
Um Yoga zu machen, ist Immobilienwährung eine virtuelle Währung im Zusammenhang mit Immobilien und wird hauptsächlich in Online -Immobilientransaktionen und anderen Szenarien verwendet. Sein Wert hängt eng mit der Entwicklung des Immobilienmarktes zusammen. Mit der Popularisierung der Blockchain -Technologie werden ihre Anwendungsmöglichkeiten in Zukunft weit verbreitet sein.
II、 JJ Lins "House Depulse" im Universum verlor 91% des virtuellen Landes 600639, das jemals "jeden Zentimeter der Erde", "unvollendet"?
JJ Lins „Spekulation der Eigenschaft“ beim schwimmenden Verlust von Yuansi beträgt 91%. Die Gründe für die „unvollendeten“ virtuellen Immobilien, die einst „jeder Zentimeter des Landes wertvoll sind“, sind hauptsächlich wie folgt:
Spekulationen und Marktblasen:
Yuansis Konzept im Jahr 2021 und viele große Hersteller und Investoren versteckten das Immobilienwachstum in virtuellen Preisen. Dieser Anstieg basiert größtenteils auf Spekulationen und anschließenden Beobachtungen und nicht auf einer Erhöhung des tatsächlichen Werts. Virtuelle Immobilienpre ise haben keine stabile Unterstützung. Sobald die Markthitze fällt und den Anlegern das Vertrauen fehlt, werden die Preise schnell fallen.Enlused Technology und Anwendung:
Meta -Busse und verwandte Technologien (wie Blockchain, Virtual Reality usw.) sind noch in der Entwicklung, und die Anwendungsszenarien sind begrenzt, was zu einem niedrigen praktischen Wert der virtuellen Immobilien führt. Die Nutzungskosten und der betriebliche Wert von virtuellen Immobilien wurden nicht allgemein anerkannt und haben keine Unterstützung für praktische Anwendungen.Der Einfluss der Regulierungspolitik:
virtuelle Immobilientransaktionen sind mit sensiblen Bereichen wie digitalen Währungen verbunden und beeinflussen leicht die Regulierungsrichtlinien. Mein Land und andere Länder haben eine strenge Überwachung digitaler Währungen und virtuellen Vermögenswerte, die die Verbreitung und Transaktion virtueller Immobilien einschränken.Veränderungen in den Beziehungen auf dem Markt und Angebot. Gleichzeitig steigt das Angebot an virtuellen Immobilien auf dem Markt, was das Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage weiter verschlimmert.
Mangel an klaren Geschäftsmodellen und Gewinnrouten:
Derzeit sind Geschäftsmodelle und virtueller Immobiliengewinn noch nicht klar, was dazu führt, dass Anleger nicht in die langfristige Entwicklung virtueller Immobilien vertrauen. Virtuelle Immobilieninhaber sind schwierig, durch Leasing, Entwicklung usw. stabilen Gewinn zu erzielen, was seine Attraktivität weiter schwächt.Zusammenfassen, „House Spekulation“ JJ Lin inDas Universum erlitt einen schwimmenden Verlust von 91%, und „unvollendete“ virtuelle Immobilien ist das Ergebnis einer gemeinsamen Auswirkung vieler Faktoren wie Marktspekulationen, technologischen unreifen, regulatorischen Politik, Änderungen der Nachfrage und der Angebotsbeziehungen sowie des Fehlens eines klaren Geschäftsmodells. Es ähnelt auch den Anlegern, rational zu bleiben und sorgfältige Urteile bei einer Kollision mit sich entwickelnden Investitionsbereichen zu fällen.
III、 Ist virtuelle Immobilien legal?
Mit Spielen als Fluggesellschaften wurden in der Blockchain registrierte Spieler im Besitz von Spielern zu hohen Preisen verkauft. Zu den bekanntesten gehören: Decentraland, das im März dieses Jahres ein Stück Land für 280.000 US -Dollar verkaufte und im März dieses Jahres eine Immobilie für 500.000 US -Dollar verkaufte. Alle diese virtuellen Immobilientransaktionen finden Sie auf einer Website mit dem Titel "Zusammenfassung". Es klingt ein bisschen unglaublich. Noch übertriebener ist, dass es ein Unternehmen namens RepublicRealm gibt, das sich auf Fusionen, Akquisitionen, Management und Entwicklung von virtuellen Immobilien spezialisiert hat, die kürzlich eine Investition von mehr als 36 Millionen US -Dollar erhalten haben. Diese virtuellen wirklichen Länderspiele existieren in Metaversen wie der oben genannten Dezentrale. Das Land, das 2019 für 500 US -Dollar verkauft wurde, ist jetzt auf 8.000 US -Dollar gestiegen. Ein Kernelement bei der Bildung des virtuellen Immobilienwerts ist immer noch die Knappheit. Wie die Logik der traditionellen Immobilien-, Standort- und Unterstützungseinrichtungen sind treibende Faktoren des Landwerts, aber in der virtuellen Welt werden diese Wörter durch "Inhalt" ersetzt. In Decentraland befindet sich das beliebteste Land im Stadtzentrum, und das Casino ist der meistbesuchte Ort. Je mehr Inhalte ein "Metauniverse" ist, desto teurer ist der Grundstückspre is. Wer wird bezahlen? Derzeit sind Spieler, die in diesem Bereich lange Zeit sind, Investoren in der Kryptowährungsbranche, und gleichzeitig sind auch viele traditionelle Immobilieninvestoren bereit, sich zu bewegen. Die Bildung virtueller Immobilientransaktionen ist auf NFT (nicht-fungibleteken), ein nicht-makelloses Token, zurückzuführen, das ein unteilbares und unersetzliches Merkmal ist. Dies ist derzeit das digitale Mainstream -Vermögenswert. In dem von Investoren spekulierten Land hat jedes Stück virtuelles Land eine eindeutige Anzahl, und die relevanten Daten werden auf der Blockchain gespeichert. Spieler, die dieses Land besitzen, können alles tun, was sie dagegen tun möchten, einschließlich der Kreation, Miete oder des Verkaufs der Sekundärkunst. Ein weiteres bekanntes Unternehmen in diesem Bereich heißt beispielsweise TheSandbox, das eine auf der Ethereum-Blockchain basierende, dezentrale virtuelle Welt erstellt hat. Spieler im Spiel können ihr Spielerlebnis auf Ethereum aufbauen und token. Jedes Land in dieser und in dieser und in der Blockchain ist ein einzigartiges NFT. Spieler können 3D -pixelige Vermögenswerte auf der Handlung erstellen oder ein neues Spiel direkt auf der Handlung erstellen. In Zukunft wird die und das und in Zukunft auch das Importieren des realen Objekts in Blockchain-Spielen unterstützen. Die Erfahrung von Blockchain, virtueller Immobilien und Gamification bringt einen enormen Fantasieraum. In einem weiteren interessanten virtuellen Immobiliengeschäft bauten die Menschen ein Haus auf dem Mond, das durch Rendering mit 3D -Ganzkörperfotos des Hauses modelliert wurde, die innerhalb und außen sichtbar sind, und das Hauslayout ist sehr vollständig - mit ausgewiesenen Wohnbereichen, Arbeitsbereichen, Küchen, Labors, Turnhallen, technologischen Orten und sogar einem Gewächshaus, dem "ein Stück digitaler Kunst." Virtuelle Geschäfte im Besitz von Immobilien "Mieten und Verkauf im Namen anderer" sind ein Immobilieninvestitionsprodukt, das heutzutage auf dem Markt beliebt ist. In seiner Operation gibt es tatsächlich viele rechtliche Risiken, wie zum Beispiel: Das Gesamtprojekt kann illegale Spendenaktionen beinhalten; "After-Sales Miete Rabatt und After-Sales Charter" sind schwierig, kontinuierliche Gewinne zu erzielen. Bestimmte Geschäfte können nicht separat bestätigt werden, indem sie sich registrieren oder zurückgeben. Der Gültigkeitsstatus des Vertrags "Mieten und Verkauf im Namen anderer" ist schwer zu bestimmen. und Entwicklerverwenden "Rechtsform" -Routine, um Gewinne daraus zu machen. Unabhängig davon, welche Risiken auftreten, können Ladeninvestoren Verluste erleiden oder sogar "Geld verlieren". Natürlich sind Anleger im Umgang mit solchen Risiken nicht hilflos. Vor Rechtsstreitigkeiten, während der Rechtsstreitigkeiten und während der Ausführung gibt es Rechteschutzmaßnahmen, die Anleger ergreifen können, um die entspre chenden Risiken aktiv zu vermeiden und zu verringern. Dieser Artikel ist der Ansicht, dass es für Anleger der beste Weg ist, ihre Rechte zu schützen, ist der beste Weg, sich von Hochrisiko-Investitionsprojekten wie "Vermietung und Verkauf" in virtuellen Immobiliengeschäften und die Möglichkeit zu geben, alle nachfolgenden Risiken aus der Quelle zu schützen! 1. Überblick über "Miete und Verkauf" von virtuellen Immobiliengeschäften (i) Einführung in die Konnotation virtueller Immobiliengeschäfte sind die sogenannten virtuellen Immobiliengeschäfte einer der Unterkonzepte von Immobiliengeschäften [1]. Es bezieht sich hauptsächlich auf die konzeptionelle Aufteilung großer kommerzieller Projekte des Entwicklers, die für die Zeichnungen entwickelt wurden, und dann werden die geteilten kleinen Flächeneinheiten an die Ladeninvestoren verkauft. Der Investor unterzeichnet dann eine Vereinbarung mit dem Entwickler, um Geschäfte zu pachten oder zu vertragen.Die Managementmethode ist ein Immobilienentwicklungsmodell, bei dem der Entwickler oder ein professionelles Managementunternehmen von Drittanbietern das Einkaufszentrum einheitlich verwaltet und betreibt, und Anleger sammeln bestimmte Mieteinnahmen daraus. [2] In der Praxis, da Entwickler solche Geschäfte beim Verkauf nicht physisch teilen, werden keine vier Ladeneinheiten verkauft und sie haben daher keine strukturelle Unabhängigkeit, sie wird von der Branche (und akademischen Kreisen) als virtueller Geschäft als virtuelles Geschäft als Eigentum bezeichnet. Als Geschäftsmodell, das in den letzten Jahren weithin beliebt war, ist es für virtuelle Läden im Besitz von Eigentum im Besitz ihrer angemessenen rechtlichen Position im bestehenden Eigentumsrechtssystem meines Landes. [3] Da die Geschäfte mit kleinen Einheiten nicht den Wert der unabhängigen Nutzung haben, ist die von Investoren tatsächlich gekaufte sogenannte "Eigentumsrechte" tatsächlich ein virtuelles Einkommenseigentum, der auf der Größe des Gebietsanteils des Geschäfts basiert. . Das sogenannte "Mieten und Verkauf im Namen anderer" bedeutet, dass der Entwickler Immobilien (Geschäfte, Apartments im Hotelstil usw.) mietet, die möglicherweise Eigentumsrechte haben oder keine Eigentumsrechte haben (in Bezug auf die Unfähigkeit, ein Zertifikat zu beantragen), dem Kunden für einen ultra-langen Semester (30 Jahre, 40 Jahre usw.) zu einem Zertifikat zu beantragen. In diesem Modell "Mietverkauf" erklären sich Entwickler und Investoren normalerweise damit einverstanden, das Geschäft innerhalb von 5 bis 10 Jahren oder sogar länger an sich selbst (oder im Partner) zu mieten, wodurch ein einheitlicher Betrieb und die Verwaltung des Einkaufszentrums erreicht wird. Während des Pachtraums können Anleger "feste Rendite" oder "Anteil marktorientierter Mietstufen" erhalten. Nach Ablauf des Mietraums können die Anleger auch frei mit der gekauften Immobilie umgehen: entweder Unterverbinderung, Weiterverkauf oder unabhängig voneinander oder verpflichten Entwicklern, sich zurückzuziehen usw. In der Praxis wird dieses Modell durch "Kauf von 20-jährigen Nutzungsrechten der Anleger für die Registrierung der Immobilienregistrierung" abgeschlossen. Das "Mieten und Verkauf" von Geschäften, die hauptsächlich in diesem Artikel erörtert werden, sind eng mit Vereinbarungen wie "After-Sales Miete Rabatt" oder "After-Sales Charter" zusammenhängen. Daher ist der Begriff "Mieten und Verkauf im Namen anderer in diesem Artikel" tatsächlich ein allgemeiner Begriff für das Geschäftsmodell, "Mieten undVerkauf im Namen anderer, nach dem Verkaufsmiet oder nach dem Verkaufsarter" für Geschäfte. (Iii) Praktischer Status von "Mietverkäufen" für virtuelle Immobiliengeschäfte 1. Heißeröffnung als Kombination aus den beiden beiden Modellen, virtuelle Immobiliengeschäfte "Mietverkauf" sind in den letzten Jahren zu einem vom Markt bevorzugten Geschäftsmodell geworden. Für Entwickler kann dieses Geschäftsmodell das Anlagevermögen des Unternehmens schnell auszahlen und den Zweck der vollständigen Wiederherstellung von Geldern erreichen. Für Anleger ist die Investitionsschwelle für Geschäfte, die in kleinen Einheiten "verkauft" "verkauft" werden ", und es gibt auch professionelle Entwickler, die für Unternehmensmanagement verantwortlich sind, und Vereinbarungen wie Rent-Rabatt und Charter garantieren auch Mieteinnahmen. Daher hat fast jedes virtuelle Immobiliengeschäft "Mieten und Verkauf" -Projekt sehr gut begonnen. 2. Nachteile treten allmählich auf. Tatsächlich ist die Prämisse für die oben genannten Vorteile jedoch, dass der Entwickler ein fähiger und ehrlicher Entwickler mit Geschäftsethik ist. Andernfalls werden sich der Entwickler nur um "Finanzierung von Geld und Finanzierung" kümmert und den Betrieb des Einkaufszentrums ignoriert, die einzigen, die unter den Schaden leiden, sind die Ladeninvestoren. Wie oben erwähnt, ist es für virtuelle Läden im Besitz von Eigentum im Besitz einer angemessenen rechtlichen Position im bestehenden Eigentumsrechtssystem meines Landes tatsächlich schwierig. Dies bedeutet, dass den bestehenden Gesetzen in unserem Land tatsächlich die Regulierung und Aufsicht dieser Art von Laden fehlt. In der Praxis wird er nach Abschluss des "Mietverkaufs" des Entwicklers auch die Eigentumsrechte des Geschäfts in seinen Händen nutzen, um die Bank weiter zu vermitteln, um weiterhin Kredite zu erhalten und so eine maximale Finanzierung zu erzielen. Aufgrund mangelnder Aufsicht dürfen Entwickler sie jedoch nicht unbedingt in Einkaufszentren investieren, nachdem sie eine so große Menge an Fonds erhalten haben. Stattdessen kann es andere Projekte "behandeln", um die Finanzierung fortzusetzen. Mit der Ankunft des Spitzenzeitraums für den Rabatt, der sich in einem Abschwung befindet oder die Kapitalkette des Entwicklers auf Probleme stößt, sind die zuvor vom Entwickler für die Investoren zuvor versprochenen hohen Renditen am wahrscheinlichsten nicht erfüllt. Aufgrund des kontinuierlichen "Hot-Down" des Immobilienmarktes in den letzten Jahren hat sich das "Nachfinanzierungs" -Problem der Entwickler im Namen des Verkaufs durch virtuelle immobilienbasierte Geschäfte allmählich ausgelöst. Insbesondere nach dem Eintritt in die Rückkehrphase des Eigentümers wurden Konflikte zwischen den beiden Parteien allmählich ausgesetzt, und es sind Streitigkeiten entstanden. [Informationen erweitern] 2. gesetzliche Risiken für die "Vermietung und Verkauf" von virtuellen Immobiliengeschäften. Tatsächlich gibt es in der Tat viele rechtliche Risiken im tatsächlichen Betrieb virtueller Immobiliengeschäfte. Wenn Sie nicht vorsichtig sindAnleger leiden leicht Verluste oder sogar "Verlustgeld". Aufgrund der mangelnden Regulierung und Überwachung solcher Geschäftsmodelle in den aktuellen Gesetzen meines Landes ist die "Vermietung und Verkauf" von virtuellen immobilienbasierten Geschäften in der Praxis sehr einfach zu verzerren und ist ein Werkzeug und Mittel für Entwickler, um Gewinne auf dem Markt zu erzielen. Insbesondere kann der "Mietverkauf" von Geschäften virtueller Eigentum im Besitz von Eigentum die folgenden Risiken darstellen: (1) Das Gesamtprojekt kann illegale Spendenaktionen gemäß Artikel 2, Punkt 1 [4] des Obersten Volksgerichts beinhalten "Interpre tation mehrerer Probleme zu mehreren Fragen, die die spezifische Anwendung von Gesetzen in der Verhandlung von kriminellen Fällen mit illegalen Fällen von illegalen Fundraising-Fundraising-Sachen in der Praxis verkaufen. illegalaufgenommenes öffentliche Einlagen, die in Artikel 176 des "Strafrechts" meines Landes festgelegt sind. Nach aktuellen Geschäftspraktiken müssen virtuelle Geschäfte im Besitz von Eigentum in der Regel mit der Verkaufsmethode "Mietverkauf" kombiniert werden. Die ursprüngliche Absicht von virtuellen Läden im Besitz von Immobilien, "Miete und Verkauf" zu erstellen, besteht darin, ein Geschäftsmodell zu schaffen, das Entwicklern die schnellste und größte Finanzierung des Marktes bietet. Basierend auf dem Zweck dieser "Finanzierung" kann das "Mieten und Verkauf" von virtuellen Immobiliengeschäften tatsächlich nur eine Methode für Entwickler sein, um "Finanzierung zu finanzieren", und der Verkauf oder die Vermietung von Geschäften ist nur eine falsche Form. Viele Entwickler haben von Anfang bis Ende tatsächlich nicht über eine langfristige Geschäftsentwicklung nachgedacht, sondern nur kurzfristig ausschüttet. Daher nutzten diese Immobilienentwickler nur viel Werbung, um attraktive hohe Renditen zu verkaufen, Investoren für getäuscht zu werden und nach dem Erhalt hoher Vorteile Wege zu finden, um zu fliehen. [5] In diesem Sinne waren Shop-Investoren tatsächlich dazu bestimmt, Geld zu verlieren, seit sie mit virtuellen Läden im Besitz von Immobilien in Kontakt kamen, die "Miete anstatt zu verkaufen". In der Praxis gibt es zusätzlich zu "After-Sales Miete Rabatt" auch Fälle von "After-Lent Miete Rabatt, After-Lent Charta". [6] Die Entstehung der letzteren ist eigentlich eine vernünftige Erklärung für Entwickler, die für virtuelle Immobiliengeschäfte zu finden ist. Weil Sie ein Zertifikat zum Kauf eines Geschäfts beantragen sollten, aber Sie müssen den Laden nicht „leben“. Die sogenannte "Rückerstattung nach der Miete und das Leasing nach Miete" bedeutet, dass der Entwickler "Miete" einen bestimmten Ladenbereich an die Shop-Investoren durch die Übertragung der Nutzungsrechte investieren, wenn der Inhalt der "Rückerstattung nach Miete und Leasing" mit dem "Mietverkaufsmodell" übereinstimmt. Nach dem 20-jährigen Ablauf kann der Anleger den Laden bis zum Abschluss der Immobilienregistrierung kostenlos nutzen. Unabhängig davon, ob es sich jedoch um "After-Sales Miete Rabatt" oder "After-Lent Miete Rabatt" handelt, ist es für Entwickler nur ein kommerzielles Mittel, um eine schnelle Finanzierung zu erzielen. Seine Essenz unterscheidet sich nicht von den in den "Vorschriften über die Verwaltung des Umsatzes von Gewerbewohnungen" verbotenen "Renditeverkäufe", und es wird auch verdächtigt, öffentliche Einlagen illegal aufgenommen zu haben, wie sie bei der Auslegung des Strafrechts festgelegt ist. (2) Es ist schwierig, kontinuierliche Gewinne durch "After-Sales Miete Rabatt und After-Sales Charter" zu erzielen. In Wirklichkeit kaufen Ladeninvestoren virtuelle Läden im Besitz von Immobilien im Besitz von Immobilien in einem Niveau, das weit höher als der Marktpre is ist, aber tatsächlich genießen sie nicht das Recht, sie persönlich zu betreiben oder den Kauf-/Mietgeschäfte selbst zu untermauern, aber sie können nur an eine bestimmte Managementgesellschaft in der Mall übergeben werden, um sie einheitlich zu betreiben. In diesem Fall müssen sich die Gewinne der Anleger auf die gesamten Betriebsergebnisse des Einkaufszentrums verlassen. Wie oben erwähnt, ist "Miete im Namen des Verkaufs" nur eine Methode für Entwickler, um "zu finanzieren und zu finanzieren". Nachdem der Finanzierungszweck des Entwicklers erreicht worden war, kümmerte er sich nicht um den Gesamtbetrieb des Einkaufszentrums in der späteren Phase. Zu diesem Zeitpunkt wurden bereits alle damit verbundenen Risiken an Investoren übertragen. Wenn das Unternehmen nicht mit dem Entwickler zusammenhängt, ist es für Investoren schwierig, einen Entwickler zu treffen, der "freundlich" genug ist und immer noch bereit ist, hart zu arbeiten, um das gesamte Einkaufszentrum ohne entspre chende Aufsicht und Anreize zu betreiben. Zusätzlichzu Entwicklern, die bereits "schlechte Absichten" sind, können sie auch wenn es Entwickler gibt, die das Einkaufszentrum in Wirklichkeit wirklich gut betreiben wollen, können die geschäftlichen Risiken von "düsteren Operationen" von Einkaufszentren in wirtschaftlichen Abschwüngen nicht vermeiden. Solange eines der oben genannten Risiken eintritt, wird das von Investoren gehaltene Leaseback- oder Mietvertrag zu einem Abfallpapier (voller Rechte). Bis zum Ende hatten diese Investoren, die keine Geschäftsbesitzrechte hatten, nur einen Schuldenanspruch gegen die Einkaufszentrenverwaltungsgesellschaft, und selbst das Ziel des Anspruchs ist nicht der Eigentümer des Geschäfts (d. H. Der Entwickler). (Iii) bestimmte Geschäfte können nicht separat bestätigt und registriert oder zurückgegeben werden. Es ist schwierig, die Registrierung von Eigentumsrechten zu beantragen. Virtuelle Immobiliengeschäfte können nicht bestätigt und registriert werden. Die Unfähigkeit, Immobilienzertifikate zu beantragen, erfolgt auch in Wirklichkeit.Es besteht ein großes Risiko. Denn wenn viele Entwickler im Voraus virtuelle Läden und Einkaufszentren für Immobilien planen, verwenden sie keine Partitionswände oder Bodennägel, um den unabhängigen Raum in physischer Form zu trennen, sodass sie nicht jeden Laden befragen und abbilden können und dann nicht die Erhebungsergebnisse und die Kartierung der Erlaubnis zur Genehmigung einreichen können. [7] Auch wenn einige Entwickler aus Gründen der Verkaufsgeschäfte in ihren praktischen Operationen einfache Markierungen in ihren praktischen Operationen vorgenommen haben, können wir in dieser Situation immer noch nicht identifizieren, wenn sie vier Unterscheidungen haben. Denn in diesem Fall fehlt den von Investoren gekauften kleinen Geschäfte immer noch die Grundlage für materielle Vermessung und Kartierung, und sie können sich nicht registrieren und die Bescheinigung über das Eigentum erhalten. In dieser Hinsicht wird sich die Essenz virtueller Eigentumsgeschäfte nicht "nur trennen und entspre chend im Konzept des Gebiets verkaufen" nicht ändern. Um das Verbot von "After-Sales Miete Rabatt und Charter" -Verhalten in den "Vorschriften zur Verwaltung von Umsatzstörungen für kommerzielle Wohnungen" zu vermeiden und mit Vorfällen des kollektiven Rechte zu vermeiden, und die Eigentümer Zertifikate benötigen, haben viele Entwickler ein neues Modell des "Mietabservates" entworfen. Tatsächlich behandelt es immer noch die Symptome, aber nicht die Grundursache. Wenn die Return -Stufe eintritt, solange die hohen Renditen, die der Entwickler in der frühen Phase verspricht, nicht erfüllt werden kann, werden Investoren, die "den Traum erwecken", gemeinsam Opfer von "Täuschung und Betrug des Entwicklers von Anfang bis Ende". 2. Es ist schwierig, die Rückkehr des Geschäfts zu unterstützen. Da es zu diesem Zeitpunkt schwierig ist, ein Zertifikat für ein virtuelles Geschäft im Besitz von Eigentum zu beantragen, ist die Anfrage der Ladeninvestoren, das Geschäft auf der Grundlage von "Eigentum" oder "Vertragsrechten" zurückzugeben, ebenfalls schwierig, die Unterstützung vom Gericht zu erhalten. Der Grund dafür ist, dass mein Land den Registrierismus für Immobilienbesitzrechte annimmt. Ohne Registrierung genießen die Ladeninvestoren natürlich nicht den Eigentum des Shops im virtuellen Immobilienstil. Anschließend hat der Antrag auf Geschäftsinvestoren, den in die Klage beteiligten Laden zurückzugeben, basierend auf den Bestimmungen des Eigentumsgesetzes zur Rückgabe des ursprünglichen Eigentums die angemessene Grundlage für die Unterstützung des Gerichts. Selbst wenn sich einige Städte in der Praxis registrieren und virtuelle Läden im Besitz von Eigentum beantragen, wird das Antrag der Anleger nach Rückgabe vom Gericht nach wie vor nicht unterstützt. Zum Beispiel im Fall des Verstöße gegen Linzhen Longxingquan Commercial Management Co., Ltd. und Shenzhen Longxing LiantaiFurniture Co., Ltd. entspre chend eingeschränkt (die Rückkehr von Geschäften wird nicht unterstützt). [8] Andererseits ist für Anleger, die auf der Grundlage der "Vertragsrechte" (z. Es gibt keine realistische Möglichkeit, dass der Laden die Rückkehr des Ladenunternehmens erfordert. Daher kann der virtuelle Geschäft im Eigentum nicht aufgeteilt werden und kann nicht zurückgegeben werden, und tatsächliche Leistungsmaßnahmen können nicht ergriffen werden, um die Rechte und Interessen des Ladenkäufers zu schützen.IV、 [Immobilienbestand der zweiten Ebene] von 34 in Blockchain-Anwendungen enthaltenen Unternehmen hob die Verlegenheit
in diesem Jahr den beschämenden Status von 9 der in 34 börsennotierten Unternehmen angewandten Unternehmen sowie in Blockchain-Anwendungen hervor. Das Folgende ist eine spezifische Analyse: 1. Es gibt mehrere Serienunternehmen, es sind jedoch einige Implementierungen verfügbar. Anzahl der kettenbezogenen Unternehmen: Insgesamt 34 börsennotierte Unternehmen wurden von Regulierungsbeamten in diesem Jahr wegen ihrer Teilnahme am Konzept der Blockchain in Frage gestellt. Anzahl der Landschaftsanwendungsunternehmen: In diesen 34 Unternehmen haben nur 9 Landanträge für Blockchain-Technologie erhalten, die nur ein Viertel berücksichtigen.
2. Die meisten Unternehmen befinden sich noch in der Forschungsphase. Die meisten dieser Unternehmen sagen, dass sich die Blockchain -Technologie noch in den frühen Phasen der Untersuchung oder Forschung befindet. Spezifischer Fall: Zum Beispiel Hangzo High-Tech, obwohl seine Tochtergesellschaft ein Blockchain-F & E-Team eingerichtet hat, ist es immer noch in der Phase der Entwicklung eines auf Blockchain-Technologie mit Kunden basierenden Ladezahlungssystems und hat noch keine praktischen Anwendungen implementiert.
3. Blockchain -Anwendungen konzentrieren sich hauptsächlich im Finanzsektor im Finanzsektor. Zum Beispiel hat Suning.com, ein Tochterunternehmen Suning Financial Research, mit der Suning Bank zusammen, um die Einführung von Blockchain -Inlandsbriefen zu fördern. Andere in der AnwendungVersuchsregionen: Obwohl die meisten Anwendungen im Finanzsektor konzentriert sind, haben einige Unternehmen auch in anderen Bereichen versucht, dasselbe zu tun. Beispielsweise führt die Aikang -Technologie die Verwendung und Erforschung der Blockchain -Technologie in den Bereichen Macht, Einnahmen, CO2 -Vermögenswerte, Finanzierungen und Leasingrisikokontrolle durch.
4. Investitionen und Erwartungen von Unternehmen, die in Blockchain
F & E -Investitionen aufgeführt sind: Investitionen von Unternehmen, die im Blockchain -Sektor aufgeführt sind, konzentrieren sich hauptsächlich auf Forschungs- und Entwicklungsinvestitionen, Patente, Anzahl neuer Produkte, neue Produkte usw. neun börsennotierte Unternehmen in den Top -20 -Unternehmen haben zu Innovationen in der gesamten Branche in der gesamten Branche beigetragen. Zukünftige Erwartungen: Obwohl es eine begrenzte Anzahl von Unternehmen gibt, die eingesetzt wurden, investieren viele Unternehmen immer noch aktiv in F & E und erwarten in Zukunft mehr Erfolge im Blockchain -Sektor. Das Kaiing -Netzwerk hat beispielsweise eine Blockchain -Geschäftseinheit eingerichtet und plant, die Größe des Teams zu erweitern, indem sich die Einführung von Blockchain -Technologie -Talenten in Zukunft konzentriert.Yoga machen, in diesem Jahr gibt es viele börsennotierte Unternehmen, die in der Blockchain in der Immobilienaktie der zweiten Ebene beteiligt sind, aber die Anzahl der verwendeten Unternehmen ist begrenzt, und die meisten von ihnen befinden sich noch in der Forschungsphase. Mit der kontinuierlichen Reife der Technologie und der kontinuierlichen Erweiterung der Anwendungsszenarien hoffen wir, dass mehr Unternehmen die Implementierung der Blockchain -Technologie realisieren.
